Flächennutzungsplan Wedel

Die Neuaufstellung wurde am 26.05.2005 vom Rat der Stadt Wedel beschlossen. Er wurde am 26.01.2010 wirksam.

Eine Neuaufstellung bzw. die Ablösung des Vorgängerplanes von 1967 wurde insbesondere aus folgenden Gründen erforderlich:

  • die demographischen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Entwicklungen der letzten Jahre und Jahrzehnte haben zu geänderten städtebaulichen Anforderungen mit entsprechenden Flächenansprüchen und -zuordnungen geführt,
  • von Seiten der Europäischen Union werden neue und auch höhere planerische Anforderungen - über die nationale Gesetzgebung - an die kommunale Planung herangetragen,
  • insbesondere der Aspekt von Natur und Umweltschutz bzw. die Landschaftsplanung besitzt im Bereich der städtebaulichen Planung einen höheren Stellenwert,
  • Klärung hinsichtlich des zukünftigen Flächenbedarfs für den Wohnungsbau,
  • zur Sicherung als Wirtschaftsstandort sind die gewerblichen Flächenreserven zu prüfen und ggf. auch hier neue Gebiete auszuweisen,
  • Fortsetzung der Auseinandersetzung mit der Verkehrsproblematik vor dem Hintergrund der Verbesserung der Bedingungen für die Altstadt Wedel (u.a. Altstadtumfahrung),
  • Konzeption eines aus dem Regionalpark-Konzept entwickelten Grün- und Freiflächenverbundsystems (unter besonderer Berücksichtigung der innerstädtischen Bereiche),
  • Umstellung von der Gebiets- auf Flächenausweisung und Verzicht auf die Darstellung eines Nutzungsmaßes (Geschossflächenzahl), um flexibler reagieren zu können; die Konkretisierung erfolgt auf der Ebene Bebauungsplanung,
  • Digitalisierung des Flächennutzungsplans.